1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+5.1%
神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ 中埠頭駅 徒歩5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造
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19階 / 94.75㎡の場合
相場
2,400万円
25.3万円/㎡
1,242
2,014
2,786
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,786万円
21.3万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月25日
神戸パークシティA棟
1,980万円（20.9万円/㎡）/ 19階 / 94.75㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 20.9万円 | 19階 | 94.75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,798万円 | 29.5万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 1,980万円 | 24.3万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/01 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 26.2万円 | 19階 | 94.75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,898万円 | 30.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,998万円 | 31.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 33.6万円 | 24階 | 94.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 34.6万円 | 24階 | 94.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 30.6万円 | 24階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 31.7万円 | 24階 | 62.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 25.8万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 36.7万円 | 24階 | 94.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/05 | 2,480万円 | 26.2万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.75㎡ | 4SLDK | 19階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅7分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,080万円 | 19.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 22階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅3分 | 2,690万円 | 25.5万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 16階 / 25階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD・K | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市中央区では5.1%上昇しています。